2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
43.4万円/㎡
前年比--
山口市
49.1万円/㎡
前年比--
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サンパーク新山口駅南グラッセ
山口県山口市小郡黄金町
山口線 / 新山口駅 徒歩7分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,958万円
45.7万円/㎡
2,118
2,678
3,238
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜3,238万円
41.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
サンパーク新山口駅南グラッセ
3,180万円（49.1万円/㎡）/ 11階 / 64.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,180万円 | 49.1万円 | 11階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 3,280万円 | 50.7万円 | 11階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | サンパーク新山口駅南グラッセ 山口市小郡黄金町 | 新山口駅7分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/31 | サンパーク山口セントラルレジデンス 山口市中央三丁目 | 山口駅9分 | 3,119万円 | 39.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン新山口駅西 山口市小郡下郷 | 新山口駅12分 | 2,560万円 | 39.1万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/23 | 菜花道門コート 山口市黄金町 | 山口駅7分 | 2,900万円 | 37.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/01 | グランドパレス新山口 山口市小郡黄金町 | 新山口駅9分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県でデータなし、山口市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は山口市の平均と比較して0%割安です。